Небоскреб Chrysler Building продадут за $150 млн

Владельцы небоскреба Chrysler Building в Нью-Йорке продадут здание более чем на $150 млн, сообщает газета The Wall Street Journal со ссылкой на источники. По данным издания, контракт на приобретение небоскреба уже подписан, его покупают компания RFR Holding LLC, владеющая другими известными зданиями, и ее иностранный партнер, пишут Ведомости.

Cейчас владельцами Chrysler Building являются государственный инвестиционный совет Абу-Даби (его доля составляет 90%) и нью-йоркская компания Tishman Speyer, занимающаяся инвестициями в недвижимость. Инвестиционный совет Абу-Даби приобрел свою долю у Tishman Speyer в 2008 г за $800 млн.

Газета отмечает, что владельцам здания не принадлежит территория, на которой оно расположено, поэтому они вынуждены платить за ее аренду $32,5 млн в год, а к 2028 г. стоимость аренды вырастет до $41 млн. Эти сборы "съели" много, если не все, доходы здания, отметили опрошенные изданием эксперты. Кроме того, может потребоваться около $200 млн инвестиций, чтобы привлечь в башню новых арендаторов, сказал один из собеседников газеты. Сейчас более 37 000 кв. м здания пустуют.

Небоскреб Chrysler Building, расположенный в восточной части Манхэттена, был построен в 1930 г. В течение года с момента постройки 77-этажное здание было самым высоким в мире. Башня считается одним из символов Нью-Йорка и часто появляется в известных фильмах, среди которых "Человек-паук" и "Люди в черном — 3".

Источник