Нацбанк намерен снизить нагрузку ипотечников через аренду

Ипотечным заемщикам, которые испытывают трудности с выплатой по жилищному кредиту, планируется предложить взять жилую недвижимость в аренду. Об этом на встрече с журналистами в Алматы сообщил начальник управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Нацбанка Александр Терентьев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Нацбанк внес законодательные предложения предоставить возможность (ипотечным — Ред.) заемщикам, вышедшим на просрочку, использовать недвижимость где они проживают в качестве арендного жилья. Так, предполагается, что если заемщик выйдет на просрочку банк приостановит договора банковского займа и перейдет на договор аренды. Но эту опцию планируется запустить только в рамках госпрограмм. Никаких дополнительных возможностей для передачи в аренду жилья банкам предоставлено не будет», — заметил Александр Терентьев.

Он также пояснил, что если озвученная инициатива будет реализована, договор аренды будет учитывать все нюансы. «Мы изучим договор аренды с общественными объединениями, отработаем с журналисткой средой. То есть мы должны сделать такой договор, который позволит нашим банкам нормально функционировать, а нашим гражданам спокойно проживать в арендуемом жилье. По предложению общественных объединений сейчас внесена поправка в законодательство, позволяющая добровольно заемщику понимающему, что он неплатежеспособен, переходить в аренду уже добровольно, а не по настоянию банка», — отметил Александр Терентьев.

Напомним, в 2017 году Нацбанк подписал с банками меморандум о запрете на выселение заемщиков из единственного жилья. «Действительно после принятия меморандума фактически все выселения заемщиков были сведены к нулю, в 2016 году мы продлили эту норму», — поделился Александр Терентьев.

Источник