Депутаты просят разработать механизм удешевления жилья

Депутаты просят разработать дорожную карту, направленную на удешевление себестоимости жилья в Казахстане. Такой запрос на имя премьер-министра Бакытжана Сагинтаева зачитал Михаил Бортник, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу сената.

«Назрела необходимость принятия Дорожной карты, направленной на удешевление себестоимости жилья и принятия мер по стимулированию частного бизнеса в строительстве коммерческого, арендного жилья и общежитий», — считают народные избранники.

Отметим, что депутатский запрос был рассмотрен на заседании круглого стола на тему «О ходе реализации программы жилищного строительства «Нұрлы жер» в Сенате Парламента.

В запросе отмечается, что за прошедший год сданы в эксплуатацию 11,2 млн кв. метров жилья, при плане 10,1 млн кв. метров. Более 100 тыс. семей улучшили свои жилищные условия, из них 25,2 тыс. семей за счет государственных средств. Сумма инвестиций в жилищное строительство увеличились на 18% и составили 980 млрд тенге, где на 1 тенге вложенных государственных средств было привлечено более 5 тенге частных инвестиций. Кроме того, государством направлено 80 млрд тенге на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры, здесь соотношение государственных и частных инвестиций составляет 1 к 9 тенге.

В КИК рассказали об условиях рефинансирования ипотечных займов

«Учитывая, что в связи со стартом инициированной главой государства программы „7−20−25“, жилищное строительство получит мощный импульс и приобретет массовый характер, необходимо выработать системное решение накопившихся проблем, которые выявлены в ходе реализации программы „Нурлы Жер“, что позволит значительно повысить эффективность государственных программ», — считают депутаты.

Михаил Бортник пояснил, что в Казахстане работают 16 домостроительных комбинатов. Государство оказало всестороннюю поддержку данным проектам, в том числе субсидирование процентной ставки по кредитам, подведение инженерных сетей и в целом направило на развитие сети комбинатов порядка 30 млрд тенге. Планировалось, что деятельность комбинатов позволит снизить стоимость квадратного метра и сократить сроки строительства, при этом повысив качество строящегося жилья.

«Однако, на данный момент загруженность предприятий заказами составляет менее 50%, что препятствует дальнейшему их развитию. Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо преференции для домостроительных комбинатов в части их участия в строительстве жилья по государственным программам», — отметил Михаил Бортник.

Кроме того, отсутствуют четкие и прозрачные механизмы и процедуры выделения местными исполнительными органами земельных участков под строительство жилья в рамках программы «Нұрлы жер», что приводит к затягиванию сроков строительства и вызывает обоснованные нарекания со стороны бизнеса. Также имеются вопросы к местным исполнительным органам по комплексной застройке новых жилых районов. Это касается несвоевременного строительства социальной инфраструктуры — детских садов, школ, больниц и т. д. Не на должном уровне проводится работа по обеспечению инженерными коммуникациями.

«Необходимо рассмотреть вопрос разработки и принятия специальной жилищной программы для учителей и врачей по аналогии с программой Жилстойсбербанка Казахстана для военнослужащих», — заключил депутат.

Источник